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  • 大安區(qū)限量精品宅！鄰捷運(yùn)學(xué)區(qū)公園2千萬(wàn)有找
MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷(xiāo)推案
「大安文華」擁有學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)，鄰近教育部的種子學(xué)校大安國(guó)小(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市中心土地精華稀有，地段價(jià)值高，尤其鑽石地段「大安區(qū)」更是寸土寸金！加上該區(qū)又多為大坪數(shù)豪宅產(chǎn)品，因此想入手黃金門(mén)牌，總價(jià)門(mén)檻相對(duì)更高，讓許多自住客望之卻步。不過(guò)有建商卻逆勢(shì)操作，在黃金地段推出小坪數(shù)限量精品宅，2+1房2千萬(wàn)有找，還鄰捷運(yùn)學(xué)區(qū)和千坪公園，吸引不少想在蛋黃中的蛋黃置產(chǎn)客層關(guān)注，「大安文華」自2020年12月正式開(kāi)賣(mài)至今，已順?shù)N達(dá)四成。
 
高群開(kāi)發(fā)於捷運(yùn)文湖線(xiàn)六張犁站500米、鄰遠(yuǎn)企敦南商圈的靜巷內(nèi)，推出新案「大安文華」，規(guī)劃21～33坪精品宅產(chǎn)品，全案僅18戶(hù)純住家規(guī)劃，挾黃金地段、交通便利、生活機(jī)能佳等優(yōu)勢(shì)，建商還不惜重金聘請(qǐng)新古典建築大師黃秀莊，一手打造沉穩(wěn)內(nèi)斂的日系精簡(jiǎn)風(fēng)格小豪邸，總價(jià)1999萬(wàn)起，相對(duì)親民總價(jià)，在大安區(qū)相當(dāng)稀少，吸引許多自住型買(mǎi)家青睞，平均每週來(lái)客數(shù)約10組，已順?shù)N四成，客群多為大安區(qū)在地客，以及高科技電子新貴。

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「大安文華」距離捷運(yùn)文湖線(xiàn)六張犁站500米(圖/業(yè)者提供)
 
現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)案經(jīng)理表示，大安文華是該區(qū)稀有的小坪數(shù)產(chǎn)品，單純住宅規(guī)劃，加上基地位置位於樂(lè)業(yè)街118巷靜巷內(nèi)，步行30公尺就是2千坪的公園綠地，步行約5分鐘就能抵達(dá)捷運(yùn)六張犁站以及全聯(lián)超市，機(jī)能優(yōu)，環(huán)境寧?kù)o舒適，生活品質(zhì)佳。此外，文湖線(xiàn)可直達(dá)內(nèi)科，作為教育部的種子學(xué)校，英語(yǔ)融入境域的教學(xué)裡、全面E化的大安國(guó)小，以及看重找到每位學(xué)生的「優(yōu)勢(shì)能力」，培養(yǎng)「自主主動(dòng)學(xué)習(xí)」的芳和實(shí)驗(yàn)中學(xué)，成為不少電子業(yè)白領(lǐng)族看中該區(qū)的主因，又離臺(tái)灣最高學(xué)府臺(tái)灣大學(xué)、臺(tái)北教育大學(xué)、以及臺(tái)北醫(yī)學(xué)院車(chē)程都在10分鐘生活圈內(nèi)，因此超前部屬，在此置產(chǎn)。還有客戶(hù)一次買(mǎi)兩戶(hù)，父母和小孩同棟不同戶(hù)，方便就近照顧?！?br />  
專(zhuān)案經(jīng)理指出，臺(tái)灣20年來(lái)房?jī)r(jià)只增不減，但買(mǎi)房「買(mǎi)對(duì)比買(mǎi)便宜更重要」，因?yàn)榈包S區(qū)漲價(jià)快， 20年前如果買(mǎi)新北市至今每坪可能只漲10~20萬(wàn)，但大安區(qū)20年來(lái)已漲了4~5倍。「大安文華」戶(hù)數(shù)少住戶(hù)單純好管理，小坪數(shù)、低總價(jià)入手相對(duì)輕鬆，現(xiàn)今又是低利率時(shí)代，存錢(qián)的速度根本追不上房?jī)r(jià)，加上總共僅18戶(hù)，戶(hù)數(shù)少土地持份大。因此聰明的客戶(hù)很清楚自住就是一種投資，2房是未來(lái)購(gòu)買(mǎi)3房的基礎(chǔ)，為未來(lái)20~30年換屋做投資預(yù)備，做為日後小孩自住、出租、或是做為資產(chǎn)獲利轉(zhuǎn)移配置等規(guī)劃，不僅可坐享增值保值，更保持未來(lái)資金靈活運(yùn)用的彈性，因此成為此案勝出的核心優(yōu)勢(shì)。
 
臺(tái)北市中心土地精華稀有，地段價(jià)值高，尤其鑽石地段「大安區(qū)」更是寸土寸金！加上該區(qū)又多為大坪數(shù)豪宅產(chǎn)品，因此想入手黃金門(mén)牌，總價(jià)門(mén)檻相對(duì)更高，讓許多自住客望之卻步。不過(guò)有建商卻逆勢(shì)操作，在黃金地段推出小坪數(shù)限量精品宅，2+1房2千萬(wàn)有找，還鄰捷運(yùn)學(xué)區(qū)和千坪公園，吸引不少想在蛋黃中的蛋黃置產(chǎn)客層關(guān)注，自2020年12月正式開(kāi)賣(mài)至今，已順?shù)N達(dá)四成。

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「大安文華」規(guī)劃21～33坪精品宅產(chǎn)品(圖/業(yè)者提供)